Реклама

стрелка

Исламская ипотека: что это такое и выгодна ли схема для покупателей недвижимости?

[xfvalue_h1articles]


Проект по предоставлению исламской ипотеки начал осуществляться в Татарстане. Есть планы распространить его на близлежащие регионы

Исламская ипотека стартовала в Татарстане. По законам шариата мусульмане не могут взимать проценты с долга. ООО «Ипотечный партнер» из Казани, связанное с банком «Ак Барс», представило в рамках международного экономического форума KazanSummit-2019 свое ноу-хау ипотеки без процентов.

Суть схемы проста: банк через одну из своих структур покупает у застройщика квартиру и перепродает ее физлицу в рассрочку с приличной наценкой. Первоначальный взнос — от 10% до 80%, срок рассрочки — от года до 25 лет, минимальная сумма финансирования — 500 тысяч рублей.

Новшество комментирует генеральный директор компании «Система кредитных специалистов» Алексей Казарин.

— По факту банковские проценты заменяются наценкой на продажную стоимость. Образно говоря, квартира стоит на рынке 3 млн рублей, а ее человеку продают за 4 млн в беспроцентную рассрочку. Есть еще нюанс при досрочном погашении. Право такое у покупателя сохраняется, но оно не имеет никакого смысла, потому что человек уже купил объектнедвижимости по договорной стоимости, поэтому что ты платишь все 20 лет, что ты погасишь за десять, ты все равно заплатишь фиксированную сумму, которая была оговорена в договоре.

— С точки зрения выгоды можно сравнить традиционную и исламскую и сказать, какая все-таки интереснее?

— Сейчас, если мы посмотрим, застройщики строительной компании продают свои квартиры в том числе и в рассрочку. Но цена квартиры в новостройке будет отличаться, если ты ее покупаешь за наличку, или с помощью ипотеки, или ты покупаешь объект недвижимости в рассрочку. Если ты покупаешь в рассрочку у застройщика, то цена всегда выше, наверное, где-то процентов на десять. Насколько здесь выше, сложно сказать. Если это такие же 10%, то это выгодно, потому что переплатить 10% за объект недвижимости, но потом платить без процентов — это выгодно.

По словам местных банкиров, для покупателей цена обычной и исламской ипотеки сопоставима. После улаживания некоторых нюансов, связанных с налоговым вычетом, такую ипотеку планируют широко внедрять в Татарстане и близлежащих

Автор: social.bfm.ru

 


Аналитика » 2 » 0

Читайте также
  • » Бизнес-идея: ВЫРАЩИВАНИЕ КЛУБНИКИ 

    красота ягод садовой земляники зависит от внедрения биологических технологий, которые создают все условия для разведения здоровых, экологически безопасных ягод круглогодично. как выращивать клубнику круглый год вопрос...

  • » Как открыть кулинарию: вкусно кормим и извлекаем выгоду

    #общепит@catalogbi даже домохозяйка, любящая и умеющая готовить, вполне может задуматься: как открыть кулинарию раз уж все равно каждый день приходится возиться с фаршем, картошкой и салатами, то почему бы не извлекать...

  • » Лучшие стратегии увеличения среднего чека

    бизнес – это постоянная борьба за покупателя. в ход идут все средства: дорогостоящая реклама, вежливые продавцы, постпродажное обслуживание, низкие цены, яркие вывески, бесконечные «новинки сезона» и «лидеры продаж». но...

  • » Как составить бизнес-план: практические советы

    открыть собственное дело с каждым днем все проще, и ты наверняка об этом уже думал. отдельное спасибо николаю никишову, научившему меня в свое время этой методике. чтобы прикинуть перспективы своего бизнеса, тебе нужен...

  • » Отличие ИП от ООО

    часто люди желающие начать свое дело задаются вопросом, в какую правовую форму облечь свой будущий бизнес. сейчас в россии наиболее часто малый бизнес регистрируется как общество с ограниченной ответственностью или в...

  • » Деловая застройка Новой Москвы увеличится на 2 млн кв. метров

    «За семь лет в ТиНАО ввели свыше 3 млн кв. метров нежилой недвижимости. Это позволило создать 100 тысяч рабочих мест. Причем на момент присоединения этих территорий к столице их было всего 84 тысячи», – сказал В......

  • » Как устроен бизнес по добыче криптовалюты?

    Курс биткоина превысил $8000, за неделю подорожав на 30%. В связи с этим рентабельность майнинга резко вырослаИсточники говорят: майнинг в России процветает в промышленном масштабе. Майнеры — это специальное оборудование для добычи биткоина......

  • » Чему учат в Гарварде

    эллен чиса, бывший менеджер по продукту kikstarter рассказала о самом важном и интересном из того, что выучила за первый год обучения в гарвардской школе бизнеса: за прошлый год этот вопрос в разных вариациях мне задали...

  • » Отъем квартиры на Тверской с помощью поддельной цифровой подписи. Возможно ли это?

    Цифровая подпись — достижение современных технологий. Ее использование экономит время, но у любой медали две стороны, и экономия иногда может дорого обойтисьBusiness FM стали известны подробности истории москвича, от лица которого, по его словам, подарили дорогую недвижимость — с помощью цифровой......

  • » Архитектор Андрей Асадов: каждый новый объект становится любимым

    Как люди становятся архитекторами? Насколько важно призвание, а насколько образование? Кем должен быть зодчий? Послушным исполнителем воли заказчика или главным действующим лицом в процессе реализации проекта? На эти и на другие темы мы беседуем с руководителем Архитектурного Бюро Асадова Андреем......

  • » «Насколько надо было задавить человека». Мошенники заставили москвичку отдать все накопления и набрать кредитов

    Звонившие обещали выгодно вложить эти деньги на валютном рынке Forex, сыпали финансовыми терминами и рассказали о комиссионных на несколько тысяч долларов. Теперь пенсионерка должна банкам 3 млн, квартира заложена, но звонки не прекращаются......

  • » Заграничная недвижимость: какие страны россияне рассматривают для покупки жилья?

    Россияне не просто интересуются покупкой квадратных метров за границей, но и приобретают их. Подробности приводит портал HomesOverseas.ruФото: depositphotos.com10. Франция По итогам первого квартала 2019 года 2,4% всех запросов покупателей из России связаны с Францией......

  • » Кот в мешке, или банковская тайна по-русски. Колонка Семена Новопрудского

    Российские финансовые или, говоря по-умному, монетарные власти решили внести творческий вклад в понятие «банковская тайна». Теперь банковской тайной может стать сам банк. Вопрос: хотите ли вы быть клиентом банка, о котором нельзя узнать ничего?Министерство финансов предлагает разрешить Банку...

  • » В России продолжают дорожать новостройки, в лидерах — Казань

    Интерес к первичной недвижимости подогревают девелоперы, спекулируя на теме введения эскроу-счетов, но долго это не продлится, считает эксперт Ольга СаукитенсНовостройки продолжают дорожать. По итогам апреля стоимость первичного жилья выросла в большинстве крупных городов России......

  • » Лучшие проекты благоустройства в малых городах объявят 31 мая

    В списке 80 победителей из 46 регионов, они получат гранты от 40 млн до 80 млн рублей на реализацию проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселенияхВ Воронеже в рамках архитектурного форума «Зодчество VRN» 31 мая будет объявлен полный список победителей......

  • » Альфа-банк отказался возмещать похищенные телефонными мошенниками деньги со счета

    Причина — «клиент перевел их добровольно». Кто сливает персональные данные клиентов и могут ли в этом участвовать сотрудники банков?В Альфа-банк обратился продюсер фестиваля «Старкон» Игорь Пылаев. С его карты были списаны 200 тысяч рублей......

  • » "Сбербанк" открыл "Солар Системс" кредитную линию на строительство солнечной электростанции

    "Сбербанк" и ГК "Солар Системс" подписали договоры об открытии кредитных линий с общим лимитом финансирования 10,7 млрд рублей. Как сообщает банк, средства будут направлены на строительство Старомарьевской солнечной электростанции общей установленной мощностью 100 МВт......

  • » Нефть - сосущие, эту жилу разработали на уровне силовых структур

    В Краснодарском крае эту жилу разработали на уровне силовых структур Тема и не пахнет новизной, все СМИ трубят о разоблаченной нефти и это подрыв рейтингов России. В Краснодарском крае эту жилу разработали на уровне силовых структур, ну, тех у которых трупы вырыты из-под асфальта на территории......

  • » Почему россияне стали реже брать ипотеку?

    Спрос на жилищные кредиты в марте по сравнению с прошлым годом сократился на 15%. По прогнозам экспертов, падение будет продолжатьсяИнтерес к ипотеке упал. Банкам приходится бороться за заемщиков. По данным Объединенного кредитного бюро, число выданных россиянам жилищных кредитов в I квартале......

  • » Кому выгодна отмена налога с прощенных долгов?

    Такой законопроект по поручению президента подготовил Минфин. Эксперты считают, что это плохо скажется на платежной дисциплинеМинистерство финансов России подготовило законопроект об отмене налога на доходы физлиц (НДФЛ) на списанные долги......

  • » Группа ВТБ передала долги брата вице-мэра Москвы структуре Сбербанка

    БМ-банк, входящий в группу ВТБ, переуступил долг Алексея Бирюкова, младшего брата вице-мэра Москвы, на 4,3 млрд руб. структуре Сбербанка. Бирюков, недавно ставший проректором МГУ, был признан банкротом в феврале 2018 года......

  • » Депутаты Госдумы и банковское сообщество готовы обсудить снижение ставок по ипотеке до 8%

    Ранее вступил в силу закон об «ипотечных каникулах», защищающий от потери единственного жилья людей, оказавшихся в трудной ситуацииПарламентские слушания с участием представителей банков пройдут 14 мая, сообщил спикер нижней палаты Вячеслав Володин......

  • » ООО «Займиго МФК»

    Микрофинансовая организация ООО «Займиго МФК» - это, прежде всего, хорошие условия кредитования и доброе отношение персонала компании к своим клиентам! Возьмите деньги с добрым настроением!...

  • » ООО МФК «Займ Онлайн»

    Старый добрый облачный сервис, призванный оказать срочную помощь при недостатке денежных средств! Возьмите 11000 рублей без банковских проволочек и проверок!...

  • » ООО МФК «Займер»

    Мы не требуем имущественного залога, когда нужны деньги в долг, а также поручителей из числа друзей или родных. Вам понадобится заполнить мини-анкету, указать информацию о себе...

  • Ваш комментарий

    Нажимая кнопку «ДОБАВИТЬ ОТЗЫВ», я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.


    Контакты:
    Адрес: Б. Тульская, 248-б 115224 Москва,
    Телефон:+7 988-698-27-67, Электронная почта: размещение рекламы:contact@zaym.biz займы онлайн на карту
    ^ Наверх